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수도권에 거주하는 많은 무주택자들이
3기 신도시를 기대하고 있다.
당연한 소리지만 청약에 당첨만 된다면
기존 주변 아파트 시세보다 저렴한 가격에
내 집 마련이 가능하기 때문일 것이다.
인터넷상에도 청약자격이나 당첨이 가능한
커트라인 점수에 관한 내용이 넘쳐나고 있다.
오늘은 HOT한 3기 신도시 관련되서
기본정보에 대해서 공유하고자 한다.
3기 신도시 위치와 물량은??
3기 신도시로 불리우는 곳은 남양주 왕숙 (왕숙2 포함)과
하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양 5곳이고,
이 5곳을 모두 합한 면적은 여의도의 7배,
공급주택은 약 17만 3천 가구이다.
17만 3천 가구 중에서 일반분양 물량은
12만으로 약 70%를 차지하는데,
남양주 왕숙이 6.6만 가구로 가장 많고,
고양 창릉 3.8만, 하남 교산 3.2만,
부천 대장 2만, 인천 계양 1.7만 가구 순이다.
참고로, 3기 신도시 선호도 조사에서
하남 교산신도시가 1위를 차지 했다고 한다.
아마도, 강남에서 가장 가깝기 때문이지 않을까? 한다.
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3기 신도시, 서울과의 거리는??
3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산,
고양 창릉, 부천 대장, 인천 게양 5곳이고
과천 과천지구와 안산 장상지구는
택지지구 (100만㎡ 이상) 이다.
3기 신도시는 1기, 2기 신도시 대비
무엇보다 입지적으로 강점이 있다.
3기 신도시는 서울 경계에서
평균 1.3km 정도 떨어져 있어서
서울 접근성이 굉장히 좋다.
위치도상으로도 가장 멀리 있는 남양주 왕숙도
서울 경계에서 약 3.5km 정도 떨어져 있다.
또한, 모든 3기 신도시에 해당되지는 않지만,
일부 3기 신도시는 GTX 노선이 근방에 있어서
향후 서울 접근이 더욱 개선될 것으로 예상된다.
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