라이굿TV-인생2막 준비하기

기존에 포스팅 했듯이 GTX-D 노선은 빠르면 올해 상반기에 공개될 예정이다. ​ ​하지만, GTX의 영향력이 큰 만큼 경기도나 인천시 등 GTX-D 예상 노선도와 관련된 지자체들 간 신경전도 아주 치열한 상황이다. ​ GTX-A / B / C 3개 노선은 계획되어 있고, GTX-D는 2019년 10월 국토부 대도시권광역교통위원회에서 새로운 노선 검토 필요성을 언급하면서 급부상 되었다. GTX-D 노선 쟁탈전의 쟁점은?? 현재, 이슈가 되고 있는 부분은 기점과 종점이 어디이냐? 이다. ​ GTX-D가 부천부터 테헤란로와 잠실 등 강남 핵심지를 통과할 건 비교적 명확한 상황이지만, 기점과 종점을 두고서는 지자체들 간에 의견이 분분하다. ​ 즉, 다들 해당 지역에 기점이나 종점이 들어서길 바라고 있다는 소리..

집값, 특히 아파트의 상승세가 전국적으로 계속되고 있는 상황에서 올해 들어서 양주, 인천 연수, 남양주, 고양 등 GTX 호재 지역들의 아파트 시세가 가파르게 상승하고 있다. ​ 경기 양주 덕정 상황은? GTX 호재 지역들이 난리인데, 그 중에서 경기 양주는 1개월 만에 지난해 1년치의 집값 상승률을 넘겼다고 한다. 물론, 단순 %기준이고 실제 금액 기준으로 한다면 더 상승한 곳들이 많은게 사실이다. ​ 1월 31일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향을 보면 경기 양주시느 1월 1~4주 아파트값 누적 상승률이 4.86%로 집계됐다. ​ 양주시의 2020년 1년 동안 아파트값은 4.19% 상승했는데, 2021년에 들어 1월 한달만에 작년 상승률을 넘어선 것이다. ​ 이러한 상승은 GTX-C 노선의 정부 ..

지난 주말에 안산시 상록수역 근방 공인중개사무소에는 아파트를 매수하기 위한 인파로 난리였다고 한다. 나 또한 지인께서 보내주신 영상을 봤다. 처음에 이건 무슨 영상이냐고 물으니 아파트를 매수하기 위해서 모인 사람들이라고 했다....ㅎㄷㄷ ​ ​ 뉴스 기사를 찾아보니 국토교통부가 GTX-C 노선의 배차 시간을 맞추기 위해서 안산을 회차하는 노선을 검토 중인데 상록수역이 유력하기 때문에 인근 아파트를 매수하기 위해 수요가 몰린 것이다. ​ 부동산 수요와 공급에서 딱 이 케이스이다. GTX 노선도 GTX-A / B / C의 노선도다. GTX-C는 녹색인데, 기존에는 덕정에서 수원까지로 예정되어 있었다. 그런데 금정에서 수원과 안산으로 나눠지는 방안을 검토 중이다. 안산 상록수역에 GTX-C가 정차하게 되면 서..

​ 부동산에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 뉴스에서 부동산 수요 어쩌구 공급 저쩌구를 들어 본 적이 있을 것이다. 오늘은 부동산 수요와 공급에 대해서 얘기해다.​ ​ 공인중개사 시험 공부를 하면서 부동산학개론에서 배운건데.... 정말 대부분 사람들이 아는 거지만 그래도 혹시 모르는 분들을 위해서 자체적으로 만든 장표로 얘기해보겠다. ​ ​ 부동산 수요와 공급의 기본그래프 부동산 수요와 공급이 정상적으로 서로 평균을 잘 유지하고 있을 때 가격은 가격1을 유지하고, 수요, 공급, 수요&공급이 변화함에 따라 가격도 변화하게 된다. 부동산 뉴스에서 나오는 수요와 공급도 이러한 이론을 기준으로 얘기하는 것이다. ​ ​ ​ 부동산 수요가 증감한다면? 부동산 수요와 공급 기본 그래프에서 수요가 증가하게 되면 수요..