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부동산대책 2

신규택지 후보지

최근 변창흠 국토교통부 장관은 향후 조성될 신규택지에 대해서 "26만여 가구가 공급될 신규택지는 이미 20곳이 거의 확정된 상태이고, 지자체와 협의가 완료되는대로 상반기 중에 2~3차례로 나눠서 발표하겠다" 고 말했다. ​ 신규택지에 대한 시장 분위기는? 정부가 2/4 공급 대책을 통해 2025년까지 26.3만 가구를 공급하는 신규택지를 확보하겠다는 계획을 발표하면서, 수도권의 신규택지의 위치를 두고 관심이 집중되고 있는 분위기다. ​ 시장에서는 아직 미확정인 택지개발 계획으로 전세 & 월세 시장 불안 등 불확실성만 증가시켰다는 비판도 나오고 있다. ​ 26.3만 가구에서 수도권에 공급할 물량은 18만가구이고, 이는 분당신도시의 2배에 달하는 규묘이기에 주택시장에 큰 영향을 줄 것으로 전망된다. ​ 다만..

25번째 부동산대책

드디어 많은 사람들이 기다리고 기다리던 25번째 부동산 대책이 오늘 발표되었다. ​ 이번 부동산 대책은 기존 대책과는 다르게 대도시권 주택공급에 대한 획기적 확대방안, 즉, 공급대책이 주된 내용이다. ​ 25번째 부동산 대책은 3대 기본원칙에 기초를 하고 있다 한다. 1. 주민 삶의 질 관점에서 획기적으로 규제를 풀겠다. ▶ Good!! 2. 공공주도로 절차를 대폭 간소화 하겠다. ▶ Good!! 3. 그 결과 발생하는 이익은 함께 공유하겠다. ▶ What?? ​ ​ 대책의 주요내용은 25년까지 총 83.6만호의 신규 부지를 확보한다는 것이고, ​ 83.6만호 중에서 약 57,3만호는 도심내 신규 사업을 통해서, 그리고 나머지 약 26.3만호는 신규 공공택지 지정 등을 통해서 확보할 계획이라고 한다. ​..

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