부동산중개수수료 계산기

 

오늘은 부동산을 매매나 임대차 거래

진행을 하면서 지불하게 되는 부동산 중개수수료

계산하는 방법에 대해서 얘기해보려고 한다.

​

방법은 아주아주 간단하다....그냥

네이버에서 부동산 중개수수료 계산기

라고 검색하면....끝이다....

​

하지만, 혹시나 설명이 필요한 분들을 위해서

간단하게 설명을 하고자 한다.

​

---

 

주택 경우는??

 

 

 

네이버에서 부동산 중개수술 계산기를 검색하면

아래와 같이 화면이 나오는데,

계산하고 싶은 매물이

​

주택 or 주거용 오피스텔 or 주택외 중에서 선택!!!

거래지역 선택!!

거래종류 (매매 or 전세 or 월세) 선택!!

​

그리고 마지막으로 거래금액을 입력하고 계산하기를 누르면

입력한 내용에 해당하는 중개수수료가 계산되어 나온다.

​

매매일 경우에는

9억 미만은 금액 구간별로 틀린데

매매금액이 9억 이상이면

매매금액 X 0.9%로 중개수수료가 계산된다.

​

좀 더 상세하게 설명하자면 상한요율 1천분의 9 이내 (0.9%)에서

개업공인 중개사가 정한 상한요율 이하에서

중개의뢰인과 개업공인 중개사가 협의하여 결정하면 된다.

​

728x90

​

전세일 경우에는

6억 미만은 금액 구간별로 틀린데,

전세금이 6억 이상이면

전세금 X 0.8%로 중개수수료가 계산된다.

​

---

 

주거용 오피스텔은?

 

 

주거용 오피스텔은 아주 간단하다.

주택처럼 금액별로 %가 있는 것이 아니라

매매일 경우에는 0.5%,

임대차일 경우에는 0.4%​이다.

 

 

---

 

중개수수료 요율표

 

 

아래는 중개수수료 요율표이다.

거래금액별 상한요율, 한도액, 중개보수 요율 결정 등

상세한 내용을 참고할 수 있다.

 

---

 

Summary

 

 

간단하게 정리하자면...

 

 

주택 매매 → 금액 구간별로 틀림 (최대 0.9%)

주택 임대차 → 금액 구간별로 틀림 (최대 0.8%)

오피스텔 매매 → 0.5%

오피스텔 임대차 → 0.4%

주택외 매매 & 임대차 → 최대 0.9%

 

 

이다.

​

주택을 매매나 임대차 거래를 할때

개업공인중개사가 당연히 알아서 계산해서

계약서에 중개수수료를 기재할텐데,

​

아무 생각없이 지불하기 보다는

혹시라도 실수가 없는지 스스로

한번 계산해 보는것도 좋을 것 같다.